CẢI TẠO, LÀM MỚI NHÀ XƯỞNG. VỆ SINH CÔNG NGHIỆP NHÀ XƯỞNG
Cải tạo sửa chữa nhà xưởng là cách khắc phục tình trạng xuống cấp của nhà xưởng. Ngoài ra còn là biện pháp nâng cấp thêm không gian sử dụng cho nhà xưởng. Mục đích là đảm bảo nhà xưởng vận hành an toàn. Nhà xưởng là tài sản sử dụng trong thời gian dài phục vụ quá trình sản xuất kinh doanh. Bởi thế cần phải đảm bảo cải tạo nâng cao chất lượng sau thời gian sử dụng.
THI CÔNG SỬA CHỮA MÁI TÔN CHỐNG NÓNG NHÀ XƯỞNG |
Nhu cầu cải tạo nhà xưởng công nghiệp
Sức chứa và quy mô quản lý nhà xưởng lớn tập trung nhiều nhân lực, trang thiết bị. Mục đích hỗ trợ quá trình trình sản xuất, bảo quản và vận chuyển hàng. Đa số nhà xưởng hiện nay đều có kết cấu khung thép được xây ở khu công nghiệp, khu chế xuất.
Nhu cầu sử dụng nhiều và liên tục nên chắc chắn theo thời gian sẽ gặp các vấn đề hư hỏng, xuống cấp. Ví dụ thấm tường, dột, bong sơn…. đều cần phải cải tạo, sửa chữa để đảm bảo an toàn. Ngoài ra không ảnh hưởng quá trình sản xuất của doanh nghiệp.
Cải tạo, sửa chữa nhà xưởng giúp khắc phục tình trạng hư hỏng. Đồng thời mang đến không gian sản xuất mới mẻ, an toàn và thoải mái cho nhân công. Hơn nữa nếu cần thay đổi tính năng sử dụng, mở rộng quy mô… thì cần cải tạo nhà xưởng.
Thời gian để cải tạo sửa chữa nhà xưởng định kỳ?
Cơ sở vật chất nhà xưởng xuống cấp không còn chất lượng như ban đầu là điều khó tránh khỏi. Sau một thời gian sử dụng việc xuống cấp sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng, gây ra nhiều lãng phí. Bởi vậy việc cải tạo, sửa chữa nhà xưởng là điều doanh nghiệp cần phải thực hiện thường xuyên.
Vậy thì bao lâu doanh nghiệp cần cải tạo, sửa chữa nhà xưởng? Thông thường sau khoảng 1 năm cần nên cải tạo nhà xưởng 1 lần. Đây là khoảng thời gian lý tưởng để nhà xưởng luôn hoạt động trong trạng thái tốt nhất. Bên cạnh đó việc cải tạo nhà xưởng cũng tùy vào tình trạng thực tế, mức độ hư hại.
Khi định kỳ cải tạo, sửa chữa nhà xưởng sẽ hạn chế tình trạng xuống cấp nghiêm trọng không thể khắc phục. Một khi để nhà xưởng quá xuống cấp thì bắt buộc phải đập đi, xây mới lại. Điều này ảnh hưởng chi phí đầu tư của doanh nghiệp.
Nguyên nhân chủ yếu gây thiệt hại cho nhà xưởng là do thời tiết. Ngoài ra vẫn còn nhiều yếu tố khác xuất phát từ bên trong nhà xưởng. Việc xác định vấn đề gây ra xuống cấp là rất quan trọng. Bởi nó giúp tìm được phương án sửa chữa, cải tạo kịp thời.
Tại sao cần cải tạo nhà xưởng công nghiệp?
Nhà xưởng được sử dụng để đáp ứng nhu cầu sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp. Trong một thời gian dài, các thiết bị, cơ sở vật chất bắt đầu xuống cấp, không còn đảm bảo chất lượng như ban đầu nữa. Điều này là không thể tránh khỏi, bởi thực chất cái gì cũng có thời hạn sử dụng.
Nếu vẫn giữ nguyên tình trạng này và tiếp tục hoạt động thì sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới năng suất làm việc. Đồng thời, nhiều nhà xưởng còn có thể gây hại tới sức khỏe của các công nhân viên. Thiết bị, cơ sở vật chất xuống cấp làm tiêu hao năng lượng nhiều hơn, từ đó, các chi phí sẽ bị lãng phí không cần thiết.
Một số nguyên nhân phổ biến mà các doanh nghiệp, nhà xưởng cần được cải tạo:
- Do thời gian sử dụng lâu dài: Dưới ảnh hưởng của tác nhân bên ngoài như thời tiết, địa hình, khí hậu… thì sau một thời gian sử dụng nhà xưởng bị hư hỏng tường bao, xuống cấp mặt bằng, …
- Không bảo dưỡng, bảo trì nhà xưởng: Các nhà xưởng cần được bảo trì định kỳ để nhanh chóng phát hiện lỗi, khắc phục các hư hại. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp đã xem nhẹ hoạt động này mà khiến nhà xưởng xuống cấp trầm trọng, gây khó khăn cho việc sửa chữa về sau.
- Muốn mở rộng quy mô nhà xưởng: Nhiều doanh nghiệp muốn phát triển thêm các mặt hàng mới, số lượng sản phẩm, … do vậy, họ muốn mở rộng quy mô, đáp ứng nhu cầu sản xuất. Lúc này, sửa chữa, cải tạo nhà xưởng là điều vô cùng cần thiết.
- Mở rộng hoặc tối ưu dây chuyền sản xuất: Doanh nghiệp đang sản xuất với năng suất thấp hơn nhiều so với khả năng có thể đáp ứng. Điều này khiến lãng phí chi phí vận hàng, hoạt động. Bạn cần phải cải tạo lại dây chuyền sản xuất sao cho hợp lý hơn, khoa học, đem lại hiệu suất làm việc tối ưu nhất.
- Thay đổi mục đích sử dụng: Nhiều doanh nghiệp muốn thay đổi nhà xưởng ban đầu thành nhà kho, xưởng sản xuất sản phẩm khác, điểm bán hàng hay văn phòng, … thì đều cần tiến hành cải tạo, sửa chữa lại.
- Theo quy định, yêu cầu của nhà nước: Nhiều nhà xưởng lúc ra mắt chưa đáp ứng các quy định về an toàn lao động, cấp phép xây dựng, … Do vậy, chúng sẽ phải sửa chữa, cải tạo lại theo đúng yêu cầu của các cơ quan nhà nước.